Rambler's Top100
Весь Маркет Акции Популярные Новые Расширенный поиск
Ларь SF-762, ФАРТОВ Шкаф морозильный BD-L280SD, ФАРТОВ Бонета IHF-D2205P, ФАРТОВ Ларь SD-720Q, ФАРТОВ Ларь SDQ-700, ФАРТОВ
retailmagazine.ru
Торговое оборудование. Розничная торговля
Профессиональный журнал и интернет-портал для ритейлеров и поставщиков торгового оборудования, товаров и услуг
ЖУРНАЛ ПОДПИСКА РЕКЛАМА
НовостиСтатьиЭкспертыМероприятияМаркетПоставщикиСсылкиКонтакты


Практика бизнеса / Логистика & Склад

«Кулон-Пулково» и «Восточный» принадлежат Raven Russia

Инвестиционная компания Raven Russia стала единственным владельцем комплексов «Кулон-Пулково» и «Восточный», выкупив доли своего партнера по этим проектам, в которых сторонам принадлежало по 50%. Условия сделки не разглашаются, однако известно, что сделка произошла на взаимовыгодных условиях.

Если говорить о петербургском проекте «Кулон-Пулково», то, по словам Вероники Лежневой, руководителя отдела исследований компании Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге, данные складские объекты при продаже на рынке могли бы стоить в районе $1000-1200 за кв. м, однако поскольку речь идет о доле в проекте, то показатели будут ниже. Офисно-складской комплекс «Кулон-Пулково» расположен в 2 км от аэропорта «Пулково» в Санкт-Петербурге, рядом с КАД. Строительство комплекса закончилось в 2009 году, его общая площадь составляет 36 тыс. кв.м., из которых складские помещения занимают 28,3 тыс. кв.м.

Индустриальный парк «Восточный» расположен в 44 км от Москвы, в черте города Ногинск. Территория застройки парка составляет 63 га. В мае 2009 года была введена в эксплуатацию первая очередь проекта общей площадью 121,4 тыс. кв.м. «Восточный» стал первым складским комплексом класса «А» на восточном направлении от Москвы. Там можно достроить еще до 175 тыс. кв. м. Средняя себестоимость строительства склада (без учета коммуникаций и земли) составляет $800-900 за кв.м., следовательно, объем инвестиций в строительство может составить до $157,5 млн.

- Готовые перспективные качественные складские проекты логично интересны для фонда, как Raven Russia специализирующегося на данном сегменте рынка в России, - считает Вероника Лежнева. «Схема «строительство проекта – сдача в эксплуатацию – заполнение склада – продажа» довольно распространена.
В настоящее время Raven Russia владеет портфелем готовых складских проектов класса А общей площадью около 1 млн. кв.м. в Москве, Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону и Новосибирске. Помимо уже готовых и строящихся проектов, компания располагает 377 га земли в России и странах СНГ для будущей застройки.




Содержание журнала " Практика торговли. Торговое оборудование.", Октябрь 2011




Все статьи рубрики Практика бизнеса

????????

Комментарии
Сообщений нет

Добавьте свое мнение:
Ваше имя (ник)*
Ваш email
Тема сообщения
Ваше сообщение*
Введите число на единицу меньше указанного 36294   




Подписка на журнал "Практика торговли" ("Торговое оборудование")    Назад    Выставки торгового оборудования    На главную страницу Retailmagazine.ru - торговое оборудование



Журнал "Практика торговли" ("Торговое оборудование")
Журнал "Торговое оборудование. Лучший выбор"
Журнал "РесторановедЪ" ("Современный бизнес. Ресторан") на сайте Restoranoved.ru
Журнал "Современный отель" на сайте HotelExecutive.ru




Полезное
» Технологическое, холодильное оборудование для ресторанов. HI Cold

Темы публикаций
Свежий номер
Практика торговли (Торговое оборудование.)
» Архив » Подписка
» Online-журнал » Реклама
В номере
RETEXPO 2015: мы надеемся вдохновить вас!
 
HICOLD – холод высокого качества
 
Актуальные тенденции в архитектуре торговых центров
 
Денис Афанасьев, компания "ПРОФМАСТЕР": «Будем радовать заказчиков качеством услуг, стоимостью и сроками выполнения работ»
 
Правильное освещение превратит ресторан в новый для гостя мир
 
Магазины будущего рождаются сегодня
 
Надо плыть в голубой океан: биться в кровь времени уже нет
 
СТМ как вклад в будущее
 
Стратегия кооперации: командой выигрывать на классе
 
Как закрыть вопрос с электроэнергией?
 
Денис Котов, генеральный директор петербургской книжной сети «Буквоед»: «Мы конкурируем за время наших читателей не с другими книжными магазинами, а с телевидением, Интернетом и алкоголем»
 
Меняя одежду, мы меняем мир
 
Сегмент БТиЭ переходит на мультиформатную модель бизнеса
 
Предложить тему


Сайт Retailmagazine.ru (Torg.spb.ru) - торговое оборудование, торговля
Перепечатка и использование материалов сайта и деловых журналов "Торговое оборудование. Лучший выбор", "Практика торговли" разрешены только с активной ссылкой на сайт Retailmagazine.ru с предварительного разрешения редакции.
Издательство "Наша деловая пресса" © 2006-2015
Журнал "Практика торговли. Торговое оборудование"
Журнал "Торговое оборудование. Лучший выбор"
Медиагруппа "Лучший Выбор"
Яндекс цитирования